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Ce sont des prêts classiques dont les mensualités sont composées d’une partie d’amortissement de capital pour qu’à la fin du prêt le capital emprunté soit intégralement remboursé et d'une partie d'intérêts.

Il est important de noter que proportionnellement on rembourse plus d’intérêts les premières années et plus de capital les dernières années.

 Exemple :
TABLEAU D'AMORTISSEMENT
Emprunt de 200 000€ sur 25 ans à 4.10%
Année Montant échéances Intérêts Capital restant dû
1 12 938,07 8 200,00 195 261,93
2 12 938,07 8 005,74 190 329,60
3 12 938,07 7 803,51 185 195,04
4 12 938,07 7 593,00 179 849,97
5 12 938,07 7 373,85 174 285,75
6 12 938,07 7 145,72 168 493,40
7 12 938,07 6 908,23 162 463,56
8 12 938,07 6 661,01 156 186,50
9 12 938,07 6 403,65 149 652,08
10 12 938,07 6 135,74 142 849,75
11 12 938,07 5 856,84 135 768,52
12 12 938,07 5 566,51 128 396,96
13 12 938,07 5 264,28 120 723,17
14 12 938,07 4 949,65 112 734,75
15 12 938,07 4 622,12 104 418,80
16 12 938,07 4 281,17 95 761,90
17 12 938,07 3 926,24 86 750,07
18 12 938,07 3 556,75 77 368,75
19 12 938,07 3 172,12 67 602,80
20 12 938,07 2 771,71 57 436,44
21 12 938,07 2 354,89 46 853,26
22 12 938,07 1 920,98 35 836,17
23 12 938,07 1 469,28 24 367,38
24 12 938,07 999,06 12 428,37
25 12 937,93 509,56 0,00
 
 

 

 






 

 

 

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