|
C’est la formule préférée des français offrant la
sécurité et la souplesse avec l’option modulable.
La durée maximale du prêt immobilier à taux fixe est de 40 ans.
Il est possible dans certains cas d'obtenir un
financement total (comprenant les frais de notaires).
Le taux varie en fonction de :
• La durée du prêt
Le
taux du prêt immobilier dépend de la durée du
prêt.
Plus celle-ci est longue, plus le taux
sera élevé.
Actuellement nous constatons des écarts
peu importants sur les taux longs, puisqu'il n'y a que
0.50% d'écart entre 15 et 30 ans.
Les prêts immobilier à long terme reste donc dans des
conditions de taux historiquement favorables.
• L’apport personnel
L’apport personnel peut faire varier le taux d’environ
0.10% à 0.20%.
Pour bénéficier d'un meilleur taux fixe, il est
préférable de disposer d'au moins de l'apport suffisant
pour financer les frais de notaire.
• La zone géographique
Compte tenu que les banques sont structurées en
structures régionales, il peut y avoir des différences
d'une région à une autre en fonction des politiques
commerciales des divers établissements bancaires.
• Votre profil personnel (profession, âge, revenus).
| 